Świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo energetyczne jest sporządzane przez osobę posiadającą uprawnienia, niezależnego eksperta Świadectwa energetycznego dla konkretnego budynku nie może przygotowywać jego właściciel i osoba, ktorej przysługuje spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu. Podstawą do sporządzenia charakterystyki jest charakterystyka energetyczna budynku określona w projekcie budowlanym, jeśli brak jest dokumentacji projektowej - świadectwo wyznaczane jest w oparciu o inwentaryzację. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele c.o., c.w.u., wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia. Wygląd przykładowego certyfikatu energetycznego: Klasyfikacja energetyczna budynków wg Stowarzyszenia na rzecz Zrównoważonego Rozwoju: Budynek mieszkalny Wskaźnik EP [kWh/m2/rok] niskoenergetyczny 20 do 45 energooszczędny 45 do 80 średnioenergooszczędny 80 do 100 średnioenergochłonny 100 do 150 energochłonny 150 do 250 bardzo energochłonny ponad 250 Wskaźnik EP [kWh/m2/rok] umieszczony na świadectwie energetycznym określa ile energii będzie trzeba dostarczyć do budynku lub lokalu w ciągu roku. Dodatkowo świadectwo wskazuje usprawnienia obniżające zużycie energii. Nowe świadectwo należy sporządzić jeżeli upłynął termin jego ważności, który wynosi 10 lat lub wcześniej, gdy zmieniła się charakterystyka energetyczna budynku. CENY ŚWIADECTW ENERGETYCZNYCH Ze względu na złożoność procesu obliczania charakterystyki energetycznej obiektów każde zlecenie wyceniane jest indywidualnie. Na ostateczną cenę świadectwa charakterystyki energetycznej wypływa wiele czynników takich jak na przykład: konstrukcja obiektu, wielkość i kształt obiektu, kompletność dokumentacji technicznej, wyposażenie techniczne obiektu - 300 do 1000 zł – w odniesieniu do typowych budynków jednorodzinnych oraz mieszkań, - 1000 do 2000 zł – w odniesieniu do typowych budynków, - 2000 do 3000 zł – w odniesieniu do skomplikowanych lub dużych budynków, - powyżej 3000 zł – w odniesieniu do bardzo dużych, nietypowych budynków niemieszkalnych Wyżej wymienione ceny odpowiadają założeniu, że koszt 1 godziny pracy audytora jest równy 50 zł. Honorarium ma pokrywać koszty jego działalności: obciążenia podatkowe, obowiązkowe ubezpieczenie związane z odpowiedzialnością cywilną za ewentualne szkody wyrządzone w związku prowadzoną działalnością, koszty szkolenia, zakupu programów komputerowych i innych pomocy, dojazdy itd. Czas poświęcony na prace prowadzące do sporządzenia certyfikatu energetycznego jest porównywany z czasem sporządzenia audytu energetycznego, funkcjonującego w działającym od lat systemie wspierania przedsięwzięć termodernizacyjnych (Ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych, Dz. U. 1998, nr 162, poz.1121, z późniejszymi zmianami). Przykłady świadectw energetycznych w UE: